Beschikbaar
Deze woning delen?

Tielerwaard 133, Rotterdam

Woonoppervlakte
121 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A+
Bouwjaar
1990
Vraagprijs
€ 499.500,- k.k.

Hoekwoning

Tielerwaard 133, Rotterdam

Bent u op zoek naar een hoekwoning in een rustige en groene omgeving, dat klaar is voor de toekomst? Kom dan snel kijken!
Aan de Tielerwaard 133 vindt u een ruime 5-kamer hoekwoning veel pluspunten: een moderne open keuken, ruime badkamer, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, energielabel A+ en een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en ligt centraal ten opzichte van het openbaar vervoer (trein, tram en bus), scholen, sportgelegenheden, stadspark 'De Twee Heuvels', winkelcentrum 'Keizerswaard', en uitvalswegen (zoals de A16 en A15) richting Rotterdam Centrum, Dordrecht en Barendrecht. Naast de woning heeft u een eigen parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling
Begane grond:
De ruime woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De vele ramen bieden veel lichtinval. De open keuken (2024) is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, tweede vriezer en voldoende kast- en werkruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u via de vernieuwde schuifpui toegang tot de achtertuin (ca. 61 m2), die gelegen is op het zuidwesten. De tuin is zeer verzorgd en voorzien van een vijver. Aan de achterkant van de tuin treft u de garage (ca. 15 m2) en een berging (ca. 4 m2). Beide zijn voorzien van een elektra.

Verder vindt u nog de meterkast, trapkast voor extra opbergruimte en het toilet (2024). Deze toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, handdoek radiator, toilet, spiegel en een wastafelmeubel.

Slaapkamer 1: (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: (ca.12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Hier komt u bij de vierde ruime slaapkamer, het dakterras en de wasruimte/overloop. De overloop biedt toegang tot het riante dakterras (ca. 23 m2), dat ook gelegen is op het zuidwesten. Verder bevinden zich hier de aansluiting van de wasmachine/droger, mechanische ventilatie, hybride warmtepomp en de CV-ketel.

Slaapkamer 4: (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 121 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
- Perceeloppervlak 177 m2
- Bouwjaar 1990;
- Energielabel A+;
- Volledig geïsoleerd (2024);
- Geheel dubbelglas (HR++); gedeeltelijk met kunststof/aluminium kozijnen (2024);
- 8x zonnepanelen (2024, eigendom)
- Uitgebreide 3-Fasengroepenkast (2024)
- HR-ketel en hybride warmtepomp (2024, eigendom);
- Vloerverwarming begane grond + badkamer;
- Garage (ca. 15 m2);
- Berging (ca. 4 m2);
- Achtertuin (ca. 61 m2) is gelegen op het zuidwesten;
- Dakterras (ca. 23 m2) ook gelegen op het zuidwesten;
- Eigen grond;
- Alle achter-/zijgevels opnieuw gevoegd (2022)
- Alle houten kozijnen opnieuw geschilderd (2024)
- Oplevering in overleg;

U bent van harte welkom de woning te komen bekijken. Dat is natuurlijk ook buiten kantooruren mogelijk. Zoals u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden… Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Koopovereenkomst
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 12 beoordelingen
8.1 / 10
12 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 399.500,- k.k.
Appartement

Zevenkampse Ring 594

3068 HG Rotterdam
4
123 m²
A
Beschikbaar
€ 399.500,- k.k.
Appartement

Boorn 26

3068 LA Rotterdam
3
86 m²
A
Beschikbaar
€ 440.000,- k.k.
Appartement

Kralingseweg 87

3062 HB Rotterdam
2
83 m²
C
Beschikbaar
€ 850.000,- k.k.
Twee onder een kap

Warmoldstraat 75B

3084 RS Rotterdam
4
155 m²
A+++
Beschikbaar
€ 374.500,- k.k.
Appartement

Van Nideckstraat 34

3039 TM Rotterdam
2
79 m²
E
Beschikbaar
€ 398.000,- k.k.
Appartement

Goudsesingel 129

3031 EG Rotterdam
2
75 m²
B
Onder bod
€ 450.000,- k.k.
Hoekwoning

Trasmolen 2

2995 CD Heerjansdam
4
105 m²
C
Onder bod
€ 349.500,- k.k.
Appartement

Zevenkampse Ring 588

3068 HG Rotterdam
3
84 m²
B
Onder bod
€ 225.000,- k.k.
Appartement

Nachtegaalstraat 18B

3082 NN Rotterdam
2
63 m²
D
Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.
Appartement

Koningslaan 280

3067 TG Rotterdam
3
89 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 299.500,- k.k.
Appartement

Schieweg 161C

3038 AR Rotterdam
2
61 m²
D
Verkocht
€ 324.500,- k.k.
Appartement

Havendijk 517

3114 EK Schiedam
2
87 m²
D

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Mansion Makelaardij
Fascinatio Boulevard 220
3065 WB Rotterdam



Mansion Makelaardij
Mansion Makelaardij